주택청약 연말정산 서류 및 소득공제 신청 방법

주택청약 연말정산 서류 및 소득공제 신청방법

 

주택청약은 이제 우리나라 국민들에게 필수가 되었습니다. 주택청약은 내 집 마련을 위해서 뿐만 아니라 연말정산 때 주택청약 소득공제를 받을 수 있는 유용한 금융상품 중 하나이기 때문입니다.

 

 

그래서 연말정산 때 주택청약 소득공제를 받을 수 있는 방법에 대해 많이 찾게 됩니다. 그럼 주택청약 연말정산 서류는 무엇이며 소득공제 신청방법은 어떻게 되는지 알려드리겠습니다.

 

---

주택청약이란?

정확한 명칭으로는 주택청약종합저축으로 아파트를 분양받기 위한 신청 자격을 갖는것입니다. 당첨에는 가입기간과 납입액에 따라 그 순위가 정해 지므로 가입은 17세부터 시작하는 것이 가장 효과적이긴 하나 늦게라도 주택청약 가입은 꼭 하는게 좋습니다. 

 

 

또한 주택청약통장은 9개의 은행에서 만들 수 있는데 그 은행들에는 국민, 신한, 우리, 하나, 기업, 농협, 대구, 경남, 부산 은행이 있습니다.  결론적으로 주택청약이란 내 집 마련을 위한 현실적으로 가장 쉽게 접근할 수 있는 방법이라고 할 수 있겠습니다. 

 

주택청약 연말정산 서류

· 무주택 확인서

· 납입증명서

 

소득공제를 받으려는 과세기간에는 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주에 해당된다는 확약 서류를 은행에 제출해야 합니다. 이 무주택 확인서는 소득공제 적용 과세기간의 다음 해 2월 말까지 해당 은행에 제출, 주택청약 연말정산 시 최초 한 번만 제출하면 됩니다.

 

주택청약 소득공제 조건

· 총 급여 7,000만 원 이하 근로소득자 (세전 금액)

→ 본인의 근로소득은 홈택스 근로소득 원천징수 영수증에서 확인

· 무주택세대의 세대주

→ 무주택확인서를 해당 주택청약 은행에 제출 

 

*연도 중에는 한 번이라도 주택을 소유한 적이 없어야 하고 세대주가 무주택자라 하더라도 본인 세대에 있는 세대원들 모두 무주택자여야만 주택청약 연말정산 시 소득공제 신청을 할 수 있습니다.

 

소득공제 혜택

주택청약통장의 한도는 연간 240만 원입니다. 주택청약 연말정산 시 소득공제의 혜택은 납입액의 40% 입니다. 100만 원 납입 →  40만 원 / 240만 원 → 96만 원

 

위의 주택청약 소득공제 조건을 확인하시고 자격이 충족된다면 이제 주택청약 소득공제 등록을 해주시면 됩니다. 방문 신청하는 방법과 온라인으로 등록, 발급받는 두 가지 방법에 대해서 알려드리겠습니다. 

 

 

주택청약 소득공제 등록 방문신청 서류

· 신분증

· 세대주임을 확인하는 주민등록 등본

 

*주택청약 통장 해당 은행으로 문의 후 방문합니다.

 

주택청약 소득공제 온라인 등록 방법

저는 국민은행 주택청약통장을 가지고 있으므로 국민은행에서 등록해보도록 하겠습니다. 주택청약 소득공제 신청을 위해 국민은행 온라인 사이트로 접속합니다.

 

 

https://www.kbstar.com

국민은행 주택청약 소득공제 등록

주택청약 연말정산을 할 때 간소화 서비스에서 소득·세액공제 조회/발급내역 중 '주택마련 저축 기본 내역'에 납입내역이 나오지 않는다면 해당 은행을 통해 소득공제 등록을 해주셔야 합니다.

 

주택청약 소득공제 신청

 

국민은행 사이트에 접속하시면 공동 인증서 혹은 금융인증서로 간편하게 로그인하실 수 있습니다. 오른쪽 상단 「전체 서비스」 → 「주택청약」 메뉴를 클릭해 주시기 바랍니다. 

 

주택청약 소득공제등록

 

국민은행 주택청약 페이지로 이동되면 「소득공제」 → 「소득공제 대상 등록/해지」 메뉴로 이동하여 가지고 있는 주택청약통장을 소득공제 대상으로 등록하시면 무주택 확인서를 발급받으실 수 있습니다.

 

주택청약 소득공제 방법

「주택청약 소득공제 대상 등록 / 해지」 페이지에서 청년 우대형 혹은 일반 주택청약종합저축 계좌를 확인하시고 「구분 등록 체크」 → 소득공제신청 과세연도 2020년(2020년 입금분부터 소득공제 가능)을 선택한 후 무주택 확인서 제출에 동의 및 확인을 눌러주시면 청약저축 소득공제 대상으로 등록이 완료되어 무주택 확인서가 제출됩니다.

 

*무주택 확인서를 과세 연도 내에 미리 은행에 제출했다면 홈택스 연말정산 간소화 서비스에 주택청약저축 금액이 조회가 되지만 그렇지 않을 경우 주택청약 납입증명서를 해당 은행에서 발급, 제출해주셔야 합니다.

 

무주택 확인서 (납입증명서) 발급 방법

 

 

이전 소득공제 대상 등록을 완료한 페이지에서 왼쪽 메뉴 연말정산 납입증명서 발급 바로가기 선택하시면 연말정산 증명서 페이지로 이동합니다.

 

주택청약 연말정산 무주택확인서

 

국민은행 주택청약 연말정산 서류

 

이제 한 번 더 납입 연도와 계좌번호를 확인하시고 확인 버튼을 누르시면 주택청약 연말정산에 필요한 무주택 확인서를 출력할 수 있습니다. 

 

주택청약종합저축 중도해지 추징 사유

· 저축 가입 후 5년 이내 해지 

· 주택법에 따른 사업계획 승인을 받아 건설되는 국민주택규모를 초과하는 주택에 청약해 당첨

 

주택청약종합저축 중도해지 추징 예외사유

· 저축자의 사망 또는 해외 이주

· 주택법에 따른 사업계획 승인을 받아 건설되는 국민주택규모의 주택에 청약해 당첨

· 해지 전 6개월 이내에 다음 어느 하나에 해당하는 경우

천재, 지변 / 저축자의 퇴직 / 사업장의 폐업 / 저축자의 3개월 이상의 입원 치료 또는 요양을 요하는 상해, 질병 발생 / 저· 축 취급기관의 영업의 정지, 영업 인허가 취소, 해산 결의 또는 파산선고

· 주택청약종합저축 가입자가 청년 우대형 주택청약종합저축에 가입하기 위해 주택청약종합저축을 해지하는 경우

 

주택청약종합저축 중도해지 추징금

소득공제를 받은 과세기간 이후 납입한 금액 누계액의 6% 추징

 

이상 주택청약 연말정산 서류 및 소득공제 신청 방법에 대해 알아봤습니다. 방문하지 않고도 홈택스나 해당 은행의 온라인 홈페이지를 통해 신청이 가능하므로 제2의 월급 꼭 수령하시길 바라겠습니다. 

 

금융인증서 사용방법과 타행등록까지 완벽하게 끝내기